Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Vraag uw gratis schatting aan!

Groen gelegen Vlassak – Verhulst villa op 19a

Rijmenamsebaan 17C, 3140 Keerbergen
€1.195.000

1861 m² grondopp.
290 m² woonopp.
2 badkamers
4 slaapkamers
213 kWH/m²

Huis te koop in Keerbergen

In een rustige en groene straat, op de grens van Keerbergen en Rijmenam, vinden we deze landelijke villa gebouwd door Vlassak-Verhulst. De woning geniet van veel privacy, is afgewerkt met kwaliteitsvolle, warme materialen en beschikt over een ruim bijgebouw, ideaal voor wagenliefhebbers of als hobbyruimte.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de gezellige inkomhal welke voorzien is van een gastentoilet en vestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leefkeuken in landelijke stijl, voorzien van een praktische & ruime berging. Langs de andere kant bevindt zich de aparte eetkamer met zicht op de tuin. Naast de eetkamer is er een stijlvolle bureauruimte met maatwerkkasten. Verderop komt men in de woonkamer, waar een open haard zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de tv- en ontspanningsruimte, die geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin.

De masterbedroom is een ware privé-oase, met een aparte zithoek of bureauruimte en een ruime dressing. De slaapkamer zelf is uitgerust met een hoog plafond tot in de nok en authentieke houten balken die zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. Aansluitend vindt u de ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De twee overige slaapkamers van +/- 15m2 delen een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel een douche als een ligbad, en een dubbele wastafel. Op de nachthal bevindt zich bovendien een apart toilet.

Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het huis.

In de aangelegde tuin bevindt zich ook een ruim bijgebouw, met voldoende plaats om drie wagens te stallen. Daarnaast beschikt het over een polyvalente ruimte die ideaal is als fitnessruimte, hobbykamer of voor andere doeleinden.

Meer info via Jean.Heylen@imovastgoed.be of via 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.

Documenten

Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!

Gebouw

Bouwjaar 1994
Aantal garages 1
Carport ja
Aantal parking binnen 2
Type dak - type zadeldak

In cijfers

Breedte aan straatkant 24.65 m
Bebouwde oppervlakte 167 m²
Toiletten - aantal 3
Slaapkamer 1 17.4 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 14.2 m²
Gevelbreedte - breedte 10 m
Terras - aantal 1
Woonkamer 23.6 m²
Eetkamer 19.2 m²
Keuken 9.4 m²

Basisuitrusting

Keuken ja
Type verwarming collectief
Lift nee
Dubbele beglazing ja
Type verwarming warmtepomp
Badkamer douche en ligbad
Videofoon ja

Diverse

Wasplaats ja
Bureau ja
Berging ja
Zolder ja
Kelder ja
Open haard ja

Technische uitrusting

Airco ja
Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Vijver ja
Type buurt rustig
Type buurt 2 residentiële wijk
Oriëntatie van het terrein - tuin noordwesten
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A

Buitenkant

Zwembad nee
Omheining ja
Tuinhuis ja
Aangelegde groene omgeving ja

Kadaster

Kadaster - sectie A
Kadaster - nr. 0270/00M002
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 2000
Kadastraal inkomen (€) - bedrag €3.286,00
Kadaster - afdeling KEERBERGEN 1 AFD

Juridisch

Servitude nee
Bouwvergunning ja
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woonpark
Dagvaarding nee

Aansluitingen

Riolering ja
Elektriciteit ja
Kabeltelevisie ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja

Certificaten

Bodemattest ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Lasten & opbrengst

Bewoner ja

Veiligheid

Alarm ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 213
EPC unieke code 20250220-0003533531-RES-2
EPC valid until 20/02/2035
EPC datum 20/02/2025

Interesse in dit pand?

Jean Heylen helpt je graag verder!

jean.heylen@imovastgoed.be +32 15 34 34 54