Te koop
558 m²
3
Westmeerbeeksteenweg 5a, 2221 Heist-op-den-Berg Booischot
Huis te koop in Heist-op-den-Berg Booischot
Instapklare, gerenoveerde villa met landelijke charme op hoekperceel en uitstekende ligging
Ontdek deze karaktervolle, gerenoveerde villa met een warme landelijke uitstraling, gelegen op een mooi hoekperceel. De woning geniet van een vlotte verbinding naar Heist-op-den-Berg, Hulshout, Westmeerbeek en omliggende gemeentes.
Bij aankomst word je verwelkomd via een charmante oprit met houten poort, die toegang biedt tot de stijlvolle inkomhal. Hier vind je meteen een praktische vestiaire en de trap naar de bovenverdieping.
De gezellige leefruimte straalt warmte en charme uit dankzij de visgraat parketvloer en pelletkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. Aansluitend ligt de volledig ingerichte keuken, uitgerust met moderne toestellen en voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een recent vernieuwde badkamer met lavabomeubel en ligbad. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. De volledige bovenverdieping werd recent voorzien van nieuwe elektriciteit en een nieuwe vloerafwerking.
De woning beschikt over een ruime ondergrondse garage met plaats voor twee wagens én extra bergruimte.
Buiten geniet je van een aangenaam terras, een grote tuin met tuinhuis en tuinberging. Het perceel is volledig omheind en afsluitbaar via poorten aan beide opritten.
In 2018 werd de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd en voorzien van een energiezuinige condensatieketel.
Samengevat: een instapklare villa met ruime tuin, karaktervolle afwerking en uitstekende ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort én bereikbaarheid.
Ontdek deze karaktervolle, gerenoveerde villa met een warme landelijke uitstraling, gelegen op een mooi hoekperceel. De woning geniet van een vlotte verbinding naar Heist-op-den-Berg, Hulshout, Westmeerbeek en omliggende gemeentes.
Bij aankomst word je verwelkomd via een charmante oprit met houten poort, die toegang biedt tot de stijlvolle inkomhal. Hier vind je meteen een praktische vestiaire en de trap naar de bovenverdieping.
De gezellige leefruimte straalt warmte en charme uit dankzij de visgraat parketvloer en pelletkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. Aansluitend ligt de volledig ingerichte keuken, uitgerust met moderne toestellen en voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een recent vernieuwde badkamer met lavabomeubel en ligbad. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. De volledige bovenverdieping werd recent voorzien van nieuwe elektriciteit en een nieuwe vloerafwerking.
De woning beschikt over een ruime ondergrondse garage met plaats voor twee wagens én extra bergruimte.
Buiten geniet je van een aangenaam terras, een grote tuin met tuinhuis en tuinberging. Het perceel is volledig omheind en afsluitbaar via poorten aan beide opritten.
In 2018 werd de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd en voorzien van een energiezuinige condensatieketel.
Samengevat: een instapklare villa met ruime tuin, karaktervolle afwerking en uitstekende ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort én bereikbaarheid.
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal garages | 1 |
| Renovatie - jaar | 2018 |
| Aantal parking binnen | 2 |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 50 m |
| Gevelbreedte - breedte | 9 m |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Lift | nee |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Badkamer | ligbad |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Berging | ja |
| Kelder | ja |
Veiligheid
| Luiken | ja |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag | €607,00 |
Buitenkant
| Zwembad | nee |
| Omheining | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0036/00D000 |
| Kadaster - afdeling | HULSHOUT 3 AFD/HOUTVENNE |
Juridisch veld
| Servitude | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Aansluitingen
| Elektriciteit | ja |
| Gas | ja |
| Telefoonbekabeling | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | pvc |
Omgeving
| Type buurt | landelijk |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score | A |
| P-score | A |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 388 |
388
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100