1135 m² grondopp.
280 m² woonopp.
2 badkamers
3 slaapkamers
177 kWH/m²
Huis te koop in Kampenhout
Deze prachtige landelijke woning is gelegen in een rustige buurt in Kampenhout.
Omringd door velden en weelderig groen, biedt deze woning de nodige privacy op een zuid-west gericht perceel van ruim 11 are.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal welke aansluit op de lichtrijke leefruimte. Zowel de keuken als leefruimte geven toegang tot de tuin en het terras, en zijn voorzien van een prachtig vrij zicht achteraan. Verder vindt u op het gelijkvloers de inpandige garage, twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping werd omgetoverd tot studio en is volledig gerenoveerd. Deze ruimte beschikt over een recente keuken en leefruimte, een badkamer, dressingruimte en een slaapkamer. Verder is er op deze verdieping ook nog een atelier/bergruimte voorzien boven de garage.
De woning werd tot slot ook uitgebreid energetisch aangepakt. Dankzij de goede energiescore maak je dus ook een duurzame keuze voor de toekomst.
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Bekijk dan nu al de interactieve grondplannen met foto's.
Een afspraak maken kan via 015 21 21 21 of olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Omringd door velden en weelderig groen, biedt deze woning de nodige privacy op een zuid-west gericht perceel van ruim 11 are.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal welke aansluit op de lichtrijke leefruimte. Zowel de keuken als leefruimte geven toegang tot de tuin en het terras, en zijn voorzien van een prachtig vrij zicht achteraan. Verder vindt u op het gelijkvloers de inpandige garage, twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping werd omgetoverd tot studio en is volledig gerenoveerd. Deze ruimte beschikt over een recente keuken en leefruimte, een badkamer, dressingruimte en een slaapkamer. Verder is er op deze verdieping ook nog een atelier/bergruimte voorzien boven de garage.
De woning werd tot slot ook uitgebreid energetisch aangepakt. Dankzij de goede energiescore maak je dus ook een duurzame keuze voor de toekomst.
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Bekijk dan nu al de interactieve grondplannen met foto's.
Een afspraak maken kan via 015 21 21 21 of olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | ja |
| Parking buiten | ja |
| Carport | ja |
| Renovatie - jaar | 2015 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Type dak - type | zadeldak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 26.5 m |
| Bebouwde oppervlakte | 150 m² |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 | 16 m² |
| Slaapkamer 2 | 11.5 m² |
| Slaapkamer 3 | 12.5 m² |
| Woonkamer | 45 m² |
| Keuken | 16.6 m² |
| Ruimte vrij beroep | 30 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Merk verwarming | Buderus |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Open haard | ja |
Technische uitrusting
| Airco | ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Zonnepanelen | ja |
Veiligheid
| Luiken | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | E |
| Kadaster - nr. | 0270/00C000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 11a35ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €1.862,00 |
| Kadaster - afdeling | KAMPENHOUT 1 AFD/KAMPENHOUT/ |
Juridisch
| Servitude | nee |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingvergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | nee |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Kabeltelevisie | ja |
| Gas | ja |
| Telefoonbekabeling | ja |
| Water | ja |
Omgeving
| Type buurt | landelijk |
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidwesten |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse A (geen kans) |
| G-score | A |
| P-score | A |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 177 |
| EPC unieke code | Certificaat-20231106-0003022991-RES-1.pdf |
Buitenkant
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
