Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Vraag uw gratis schatting aan!

Renovatie/bouwproject op prachtig landelijke ligging

Lauwrijkstraat 9, 3140 Keerbergen
€419.000

2009 m² grondopp.
194 m² woonopp.
1 badkamer
3 slaapkamers
630 kWH/m²

Huis te koop in Keerbergen

Dit prachtig gelegen bouw-/renovatieproject bevindt zich op de grens van Keerbergen en Schriek, op een boogscheut van het meer en de golf van Keerbergen. Dit project biedt tal van mogelijkheden en biedt volgende opties:

- Volledige renovatie met mogelijke aanbouw of bijbouw tot het maximaal vergunbare volume volgens stedenbouwkundig attest
- Afbraak en opbouw voor nieuwbouw dat voldoet aan de voorwaarden van het stedenbouwkundige attest

In beide van bovenstaande gevallen kan men voor de bouw of renovatie werken aan 6% BTW indien men voldoet aan de nodige voorwaarden. Verder is ook de aankoop aan 2% registratierechten mogelijk mits men voldoet aan de nodige vereisten.

Het stedenbouwkundig attest kan u downloaden via onze website.

Kortom, de woning biedt een unieke landelijke ligging met een zuid-gerichte tuin in een rustige omgeving zonder buren.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling en nog veel meer, raden we je aan om onze website te bezoeken voor de grondplannen op www.imovastgoed.be. Voor verdere informatie en vragen, aarzel niet om contact op te nemen met Jean Heylen via jean.heylen@imovastgoed.be of bel naar 015/34.34.54.

Gebouw

Bouwjaar 1966
Aantal garages 1
Type dak - type zadeldak

In cijfers

Breedte aan straatkant 29.5 m
Toiletten - aantal 2

Basisuitrusting

Keuken ja
Type verwarming stookolie cv

Diverse

Berging ja
Zolder ja
Kelder ja
Open haard ja

Juridisch

Servitude nee
Bouwvergunning ja
Voorkooprecht ja
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter

Aansluitingen

Riolering nee
Elektriciteit ja
Olietank ja
Water ja

Omgeving

Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 landelijk
Oriëntatie van het terrein - tuin zuid
G-score A
P-score D

Certificaten

Bodemattest ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Olietankattest beschikbaar ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Lasten & opbrengst

Bewoner nee

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1976
Kadastraal inkomen (€) - bedrag €720,00

Woonomgeving

Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Golf in de buurt ja
Meer in de buurt ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 630
EPC unieke code 20230513-0002891571-RES-1
EPC valid until 13/05/2033
EPC datum 13/05/2023
Renovatieverplichting ja

Interesse in dit pand?

Jean Heylen helpt je graag verder!

jean.heylen@imovastgoed.be +32 15 34 34 54