Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Vraag uw gratis schatting aan!

Ruime instapklare woning met commerciële mogelijkheden

Statiestraat 42, 2547 Lint
€564.000

349 m² grondopp.
260 m² woonopp.
1 badkamer
3 slaapkamers
279 kWH/m²

Huis optie te koop in Lint

Ruime, instapklare en veelzijdige woning met commerciële mogelijkheden.

Ontdek deze charmante woning, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime gezinswoning. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor vrije beroepen of samengestelde gezinnen. Bovendien geniet je van een centrale ligging, vlakbij het station voor wie snel en vlot wil pendelen.

Indeling:

Gelijkvloers – De ruime inkomhal geeft toegang tot meerdere kantoorruimtes of polyvalente ruimte achteraan de woning. Ideaal voor een vrij beroep, praktijkruimte, thuiswerkplek of duo-woonst. Er is achteraan de woning ook een aparte toegang voorzien. Vooraan, in het privégedeelte van de woning vindt je een gezellige lichtrijke living met haardvuur. Deze staat in directe verbinding met een volledig ingerichte open keuken. Verder vind je op deze verdieping nog een apart toilet en de toegang tot de kelder.

Eerste verdieping – Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een centrale badkamer. Op deze verdieping heb je via een doorloopkamer ook toegang tot het privatieve zuid-oost gerichte dakterras van maar liefst 40 m².

Zolderverdieping – De grote zolderkamer met aparte hal biedt extra mogelijkheden en kan perfect worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers.

De woning beschikt momenteel over een verharde achtertuin bedoeld als parking voor het commerciële gedeelte van het pand. Deze plek kan worden omgetoverd tot een ruime privatieve tuin waar je in alle rust kan ontspannen.

Bekijk ook zeker onze website voor de beschikbare grondplannen. Meer info via olivier.lievens@imovastgoed.be of via 015/21.21.21.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.

Documenten

Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!

Gebouw

Bouwjaar 1983
Parking buiten ja
Renovatie - jaar 2013
Aantal parking buiten 5
Type dak - type zadeldak

In cijfers

Breedte aan straatkant 14 m
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 33.6 m²
Slaapkamer 2 24.5 m²
Slaapkamer 3 18.5 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer 49.3 m²
Ruimte vrij beroep 72 m²

Basisuitrusting

Keuken ja
Dubbele beglazing ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer douche en ligbad

Diverse

Wasplaats ja
Bureau ja
Berging ja
Zolder ja
Kelder ja

Kadaster

Kadaster - sectie D
Kadaster - nr. 0168/00L005
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 3a49ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag €2.100,00
Kadaster - afdeling LINT

Juridisch

Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee

Aansluitingen

Riolering ja
Elektriciteit ja
Kabeltelevisie ja
Gas ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 woonkern
Oriëntatie van het terrein - tuin oost
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score B

Certificaten

Bodemattest ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 41.4 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Autostrade in de buurt ja
Toegangsweg ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 279
EPC unieke code 20200415-0002264976-RES-1

Interesse in dit pand?

Olivier Lievens helpt je graag verder!

olivier.lievens@imovastgoed.be +32 15 21 21 21