Huis te koop
727 m²
120 m²
2
Muizenhoekstraat 11, 2800 Mechelen
727 m² grondopp.
120 m² woonopp.
1 badkamer
2 slaapkamers
1443 kWH/m²
Huis te koop in Mechelen
Een unieke renovatiekans!
Deze prachtige te renoveren woning is gelegen op een toplocatie in Muizen, nabij de stad Mechelen.
De ligging aan de oevers van de Dijle biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Verder kan je tot rust komen op een perceel van 7a27ca volledig omringd door groen.
De renovatie van deze woning geeft je de kans om jouw persoonlijke stempel te drukken op een historisch pand.
De mogelijkheid bestaat om de woning met 20% uit te breiden. Dit uiteraard met de nodige vergunning en af te stemmen met waterbeheer.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen vanaf 2023. Meer informatie betreffende de renovatieverplichting kan u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijk ook zeker onze website voor de grondplannen.
Meer info via olivier.lievens@imovastgoed.be of via 015/21.21.21.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
Deze prachtige te renoveren woning is gelegen op een toplocatie in Muizen, nabij de stad Mechelen.
De ligging aan de oevers van de Dijle biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Verder kan je tot rust komen op een perceel van 7a27ca volledig omringd door groen.
De renovatie van deze woning geeft je de kans om jouw persoonlijke stempel te drukken op een historisch pand.
De mogelijkheid bestaat om de woning met 20% uit te breiden. Dit uiteraard met de nodige vergunning en af te stemmen met waterbeheer.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen vanaf 2023. Meer informatie betreffende de renovatieverplichting kan u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijk ook zeker onze website voor de grondplannen.
Meer info via olivier.lievens@imovastgoed.be of via 015/21.21.21.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
| Parking buiten | ja |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 27 m |
| Bebouwde oppervlakte | 90 m² |
| Slaapkamer 1 | 13.5 m² |
| Slaapkamer 2 | 15 m² |
| Woonkamer | 35 m² |
| Eetkamer | 13.5 m² |
| Keuken | 10 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Type verwarming | individueel |
| Type verwarming | houtkachel |
Kadaster
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0202/00P000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 7a27ca |
| Kadaster - afdeling | MECHELEN 9 AFD/MUIZEN/ |
Juridisch
| Servitude | nee |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingvergunning | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Terrein - bestemming | agrarisch gebied |
| Dagvaarding | nee |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Datum elektriciteitskeuring | 2023-06-01 |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 1443 |
| EPC unieke code | 20230521-0002896936-RES-1 |
| EPC valid until | 05/21/2033 00:00 |
| EPC datum | 05/21/2023 00:00 |
| Renovatieverplichting | ja |
Omgeving
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordwesten |
| O-Peil | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
| G-score | C |
| P-score | C |
Buitenkant
| Omheining | ja |
