Nieuwbouw project
Populierendreef 48, 2800 Mechelen
286 m² grondopp.
270 m² woonopp.
2 badkamers
6 slaapkamers
298 kWh/m²
Huis te koop in Mechelen
Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op toplocatie in Mechelen.
Op een uitstekende ligging in Mechelen, vlakbij de Vaart, het Vrijbroekpark en het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m². Dankzij de vlotte verbinding met de E19 geniet u hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.
De huidige staat van de woning ontstond in 2001 uit de samenvoeging van twee authentieke rijwoningen tot één grote gezinswoning. Hierdoor biedt dit pand vandaag enorm veel mogelijkheden: ideaal voor grote gezinnen, een kangoeroewoning, een combinatie wonen/werken of zelfs het opnieuw opsplitsen naar twee aparte woningen.
Binnen geniet u van een aangename lichtinval en bijzonder veel ruimte en privacy, zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen. De woning beschikt momenteel over een ruime leefruimte, bureau, 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 1 volledig uitgeruste keuken en de mogelijkheid tot het installeren van een tweede keuken. Daarnaast is de woning ruim onderkelderd, wat zorgt voor extra stockageruimte. Achteraan bevindt zich ook een gezellige, oost-gerichte stadstuin.
Deze deels te renoveren woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel op een toplocatie nabij het centrum van Mechelen.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Op een uitstekende ligging in Mechelen, vlakbij de Vaart, het Vrijbroekpark en het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m². Dankzij de vlotte verbinding met de E19 geniet u hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.
De huidige staat van de woning ontstond in 2001 uit de samenvoeging van twee authentieke rijwoningen tot één grote gezinswoning. Hierdoor biedt dit pand vandaag enorm veel mogelijkheden: ideaal voor grote gezinnen, een kangoeroewoning, een combinatie wonen/werken of zelfs het opnieuw opsplitsen naar twee aparte woningen.
Binnen geniet u van een aangename lichtinval en bijzonder veel ruimte en privacy, zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen. De woning beschikt momenteel over een ruime leefruimte, bureau, 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 1 volledig uitgeruste keuken en de mogelijkheid tot het installeren van een tweede keuken. Daarnaast is de woning ruim onderkelderd, wat zorgt voor extra stockageruimte. Achteraan bevindt zich ook een gezellige, oost-gerichte stadstuin.
Deze deels te renoveren woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel op een toplocatie nabij het centrum van Mechelen.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
| Parking binnen | nee |
| Parking buiten | nee |
| Renovatie - jaar | 2001 |
| Type dak - type | zadeldak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 9.2 m |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 | 20.1 m² |
| Slaapkamer 2 | 15.5 m² |
| Slaapkamer 3 | 14 m² |
| Slaapkamer 4 | 17.7 m² |
| Slaapkamer 5 | 19.4 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 9.2 m |
| Woonkamer | 38.8 m² |
| Keuken | 32 m² |
| Ruimte vrij beroep | 27.1 m² |
| Bureau | 27.1 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Bureau | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep | ja |
| Servitude | nee |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingvergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | nee |
| Erfgoed - beschermd erfgoed | nee |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie | E |
| Kadaster - nr. | 0244/00R002 + 0244/00G004 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 2a 86ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €3.150,00 |
| Kadaster - afdeling | MECHELEN 3 AFD |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Kabeltelevisie | ja |
| Gas | ja |
| Telefoonbekabeling | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
Omgeving
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | Aan water |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | oost |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse A (geen kans) |
| G-score | A |
| P-score | A |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Autostrade in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 298 |
| Renovatieverplichting | nee |
Buitenkant
| Omheining | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
298
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100