366 m² grondopp.
202 m² woonopp.
1 badkamer 
3 slaapkamers 
135 kWh/m²Huis te koop in Bonheiden
Deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² is gelegen op een centrale locatie in Rijmenam, pal naast het prachtige Kastanjebos. De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd en uitgebreid.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergkelder, de praktische wasruimte/berging en de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, die eveneens uitkijkt op de tuin en het omliggende groen. Via de grote schuifdeur bereikt u rechtstreeks de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche, en een apart toilet.
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze bijzonder ruime kamer is de grootste van de woning en geniet dankzij de twee geplaatste Velux-ramen van een mooie natuurlijke lichtinval. Bovendien is er reeds een wateraansluiting voorzien, waardoor de mogelijkheid bestaat om hier een extra badkamer met douche of bad te realiseren.
De tuin grenst rechtstreeks aan het Kastanjebos en biedt een groene, bosrijke omgeving waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve doorgang langs de linkerzijde van de twee woningen, waardoor u via een erfdienstbaarheid met de wagen tot achteraan de woning kunt rijden. Bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een carport.
Kortom: een ruime energiezuinige woning op een centrale maar toch bosrijke locatie.
Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling en nog veel meer, raden we je aan om onze website te bezoeken voor de grondplannen op www.imovastgoed.be. Voor verdere informatie en vragen, aarzel niet om contact op te nemen met Jean Heylen via jean.heylen@imovastgoed.be of bel naar 015/34.34.54.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergkelder, de praktische wasruimte/berging en de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, die eveneens uitkijkt op de tuin en het omliggende groen. Via de grote schuifdeur bereikt u rechtstreeks de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche, en een apart toilet.
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze bijzonder ruime kamer is de grootste van de woning en geniet dankzij de twee geplaatste Velux-ramen van een mooie natuurlijke lichtinval. Bovendien is er reeds een wateraansluiting voorzien, waardoor de mogelijkheid bestaat om hier een extra badkamer met douche of bad te realiseren.
De tuin grenst rechtstreeks aan het Kastanjebos en biedt een groene, bosrijke omgeving waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve doorgang langs de linkerzijde van de twee woningen, waardoor u via een erfdienstbaarheid met de wagen tot achteraan de woning kunt rijden. Bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een carport.
Kortom: een ruime energiezuinige woning op een centrale maar toch bosrijke locatie.
Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling en nog veel meer, raden we je aan om onze website te bezoeken voor de grondplannen op www.imovastgoed.be. Voor verdere informatie en vragen, aarzel niet om contact op te nemen met Jean Heylen via jean.heylen@imovastgoed.be of bel naar 015/34.34.54.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatie - jaar | 2025 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Type dak - type | zadeldak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 7.3 m |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 14 m² |
| Slaapkamer 2 | 14 m² |
| Slaapkamer 3 | 37 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7.3 m |
| Woonkamer | 18 m² |
| Eetkamer | 11 m² |
| Keuken | 33 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Lift | nee |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer | douche |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
Technische uitrusting
| Airco | nee |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Sauna | nee |
| Zonnepanelen | nee |
| Domotica | nee |
| Thuisbatterij | nee |
Buitenkant
| Poolhouse | nee |
| Zwembad | nee |
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie | C |
| Kadaster - nr. | 0090/00D002 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €589,00 |
| Kadaster - afdeling | BONHEIDEN 2 AFD/RIJMENAM/ - |
Juridisch veld
| Servitude | ja |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | nee |
| Erfgoed - beschermd erfgoed | nee |
| Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed | nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Gas | ja |
| Water | ja |
Omgeving
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordwesten |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Signaalgebied | nee |
| WORG | nee |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Lasten & opbrengst
| Bewoner | nee |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 135 |
| EPC unieke code | 20260911-0003951060-RES-1 |
| EPC valid until | 11/09/2036 |
| EPC datum | 11/09/2026 |
| Renovatieverplichting | nee |
135
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100