Te koop (in optie)
1738 m²
267 m²
3
Jan de Cordesstraat 23, 2580 Putte
Goed gelegen handelspand met 2 appartementen
€595.000
Commercieel te koop in Putte
Uniek handelspand met twee appartementen en ruime parkeergelegenheid, gelegen op een commerciële toplocatie in Putte. Dankzij de veelzijdige indeling en uitstekende ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden. Momenteel wordt het gebruikt als lounge- en cocktailbar, maar het gebouw leent zich perfect voor diverse commerciële invullingen.
De ruime parking van maar liefst 1.087 m² zorgt, samen met de strategische ligging, voor een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. De gezellige handelsruimte biedt plaats aan ongeveer 55 zitplaatsen binnen en 60 zitplaatsen op het terras. De bar werd vernieuwd in 2017 en is uitgerust met domotica. De keuken is toegankelijk via twee aparte ingangen en beschikt daarnaast over een wasplaats, koelcel en aparte berging. Extra opslagruimte is voorzien in de kelder, bereikbaar via een vaste trap. Verder beschikt het pand over twee aangrenzende garages met sectionale poorten.
Op de bovenverdieping bevindt zich het grootste appartement met een bewoonbare oppervlakte van 188 m². Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, een eerste slaapkamer, een aparte berging, dressing en badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid. De volledig ingerichte open keuken vormt één mooi geheel met de leefruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte, afgewerkt tot in de nok, die nog volledig naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte.
Het tweede appartement beschikt over een aparte ingang en omvat een aangename open leefruimte met aansluitende keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Bekijk zeker ook onze website voor de grondplannen en ontdek de volledige indeling van dit veelzijdige pand.
Meer informatie via [Jean.Heylen@imovastgoed.be](mailto:Jean.Heylen@imovastgoed.be) of 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
De ruime parking van maar liefst 1.087 m² zorgt, samen met de strategische ligging, voor een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. De gezellige handelsruimte biedt plaats aan ongeveer 55 zitplaatsen binnen en 60 zitplaatsen op het terras. De bar werd vernieuwd in 2017 en is uitgerust met domotica. De keuken is toegankelijk via twee aparte ingangen en beschikt daarnaast over een wasplaats, koelcel en aparte berging. Extra opslagruimte is voorzien in de kelder, bereikbaar via een vaste trap. Verder beschikt het pand over twee aangrenzende garages met sectionale poorten.
Op de bovenverdieping bevindt zich het grootste appartement met een bewoonbare oppervlakte van 188 m². Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, een eerste slaapkamer, een aparte berging, dressing en badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid. De volledig ingerichte open keuken vormt één mooi geheel met de leefruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte, afgewerkt tot in de nok, die nog volledig naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte.
Het tweede appartement beschikt over een aparte ingang en omvat een aangename open leefruimte met aansluitende keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Bekijk zeker ook onze website voor de grondplannen en ontdek de volledige indeling van dit veelzijdige pand.
Meer informatie via [Jean.Heylen@imovastgoed.be](mailto:Jean.Heylen@imovastgoed.be) of 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
Gebouw
| Aantal garages | 1 |
Omgeving
| Oriëntatie | zuid |
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | handelsligging |
| G-score | B |
| P-score | B |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte | 230 m² |
| Terras 1 | 100 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Airco | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | professionele keuken |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel | nee |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Gas | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | aluminium en hout |
| Gekoelde ruimte | ja |
| Domotica | ja |
Juridisch veld
| Bouwvergunning | ja |
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom gemengd |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding | nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €1.901,00 |
Veiligheid
| Alarm | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
Diverse
| Kelder | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 331 |
| EPC valid until | 04/11/2034 |
| EPC datum | 04/11/2024 |
331
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100