Te koop
4164 m²
243 m²
4
Augustijnenlei 32, 2580 Putte
Goed gelegen handelspand met 2 appartementen
€595.000
Commercieel te koop in Putte
Uniek handelspand met 2 appartementen en parkeergelegenheid, gelegen op een commerciële toplocatie in Putte, met diverse mogelijkheden. Het pand wordt momenteel gebruikt als lounge- en cocktailbar, maar is geschikt voor verschillende doeleinden. De ruime parking beslaat 1087 m² en zorgt, samen met de strategische ligging, voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De gezellige handelsruimte biedt plaats aan ongeveer 55 zitplaatsen binnen en 60 op het terras. De bar, vernieuwd in 2017, is volledig uitgerust met onder andere koelkasten, tapkranen en een muziekinstallatie. De praktisch ingerichte keuken, bereikbaar via twee aparte ingangen, beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkasten en meer. Daarnaast is er een wasplaats, koelcel en aparte berging aanwezig. Extra opbergruimte is te vinden in de kelder, die toegankelijk is via een vaste trap. Het pand beschikt bovendien over twee aanpalende garages met sectionale poorten.
Het grootste appartement (188 m²), gelegen op de bovenverdieping, is bereikbaar via een vaste trap. De hal geeft toegang tot de ruime leefruimte, een eerste slaapkamer, een aparte berging, dressing en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte, die ook voorzien is van een sfeervolle gashaard. De open keuken is volledig ingericht en mooi geïntegreerd. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte welke tot in de nok is afgewerkt. Dit kan ingedeeld worden in extra slaapkamers.
Het tweede appartement heeft een eigen ingang en beschikt over een open leefruimte met aangrenzende keuken. Daarnaast biedt het twee slaapkamers en één badkamer.
Bekijk ook zeker onze website voor de grondplannen.
Meer info via Jean.Heylen@imovastgoed.be of via 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
De gezellige handelsruimte biedt plaats aan ongeveer 55 zitplaatsen binnen en 60 op het terras. De bar, vernieuwd in 2017, is volledig uitgerust met onder andere koelkasten, tapkranen en een muziekinstallatie. De praktisch ingerichte keuken, bereikbaar via twee aparte ingangen, beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkasten en meer. Daarnaast is er een wasplaats, koelcel en aparte berging aanwezig. Extra opbergruimte is te vinden in de kelder, die toegankelijk is via een vaste trap. Het pand beschikt bovendien over twee aanpalende garages met sectionale poorten.
Het grootste appartement (188 m²), gelegen op de bovenverdieping, is bereikbaar via een vaste trap. De hal geeft toegang tot de ruime leefruimte, een eerste slaapkamer, een aparte berging, dressing en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte, die ook voorzien is van een sfeervolle gashaard. De open keuken is volledig ingericht en mooi geïntegreerd. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte welke tot in de nok is afgewerkt. Dit kan ingedeeld worden in extra slaapkamers.
Het tweede appartement heeft een eigen ingang en beschikt over een open leefruimte met aangrenzende keuken. Daarnaast biedt het twee slaapkamers en één badkamer.
Bekijk ook zeker onze website voor de grondplannen.
Meer info via Jean.Heylen@imovastgoed.be of via 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
Gebouw
| Aantal garages | 1 |
Omgeving
| Oriëntatie | zuid |
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | handelsligging |
| G-score | B |
| P-score | B |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte | 230 m² |
| Terras 1 | 100 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Airco | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | professionele keuken |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel | nee |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Gas | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | aluminium en hout |
| Gekoelde ruimte | ja |
| Domotica | ja |
Juridisch veld
| Bouwvergunning | ja |
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom gemengd |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding | nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €1.901,00 |
Veiligheid
| Alarm | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
Diverse
| Kelder | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 331 |
| EPC valid until | 04/11/2034 |
| EPC datum | 04/11/2024 |
331
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100