Te koop
168 m²
170 m²
4Spoorwegstraat 19, 2811 Mechelen
168 m² grondopp.
170 m² woonopp.
1 badkamer 
4 slaapkamers 
54 kWh/m²Huis te koop in Mechelen
Deze moderne rijwoning uit 2021 is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een fijne woonwijk in Hombeek. De recente woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken. Parkeren kan eenvoudig dankzij de ruime oprit en de vele parkeermogelijkheden in de straat.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooi zicht op de zuidgerichte stadstuin en het terras. Een praktische extra troef is de toegang tot het perceel via de gedeelde binnentuin achteraan, ideaal voor het stallen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een centrale badkamer, een toilet en een aparte wasplaats. De zolderverdieping werd volledig ingericht als woonruimte en doet momenteel dienst als ruime, lichtrijke master bedroom met apart toilet en extra bergzolder.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooi zicht op de zuidgerichte stadstuin en het terras. Een praktische extra troef is de toegang tot het perceel via de gedeelde binnentuin achteraan, ideaal voor het stallen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een centrale badkamer, een toilet en een aparte wasplaats. De zolderverdieping werd volledig ingericht als woonruimte en doet momenteel dienst als ruime, lichtrijke master bedroom met apart toilet en extra bergzolder.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
| Parking binnen | nee |
| Parking buiten | ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 6 m |
| Bebouwde oppervlakte | 72 m² |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 | 17 m² |
| Slaapkamer 2 | 10 m² |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
| Slaapkamer 4 | 32 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 m |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 24 m² |
| Eetkamer | 14 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Surface balkon 1 | 14 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer | alle comfort |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep | nee |
| Servitude | ja |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingvergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0539/00D000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 168 |
| Kadaster - afdeling | MECHELEN 5 AFD/HOMBEEK/ |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Gas | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Zonnepanelen | ja |
Omgeving
| Type buurt | nabij station |
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
| G-score | D |
| P-score | D |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Autostrade in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 54 |
| Waarde E-peil (Nieuwbouw) | E35 |
| Renovatieverplichting | nee |
Buitenkant
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
54
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100