Te koop (in optie)
93 m²
2
Torenstraat 3A, 2243 Zandhoven
620 m² grondopp.
305 m² woonopp.
1 badkamer
4 slaapkamers
286 kWh/m²
Huis te koop in Zandhoven
Op een centrale locatie in Pulle bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden woning, vlak bij scholen, winkels en diverse invalswegen.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt dit een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te boeten aan ruimte en woonkwaliteit.
De woning onderging in 1997 een totaalrenovatie, waarbij zowel het esthetische als het energetische aspect volledig werd aangepakt. Er werd daarbij gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen, waardoor de woning vandaag nog steeds een verzorgde en tijdloze uitstraling heeft.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de volledig geïnstalleerde landelijke keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische wasplaats met aansluitend een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing en een bijzonder ruime badkamer. Een absolute troef van deze woning is de afgewerkte zolderverdieping. Met een oppervlakte van maar liefst 70 m² vormt deze ruimte een veelzijdige aanvulling op de reeds ruime woning. Momenteel is de zolder ingericht als één grote polyvalente ruimte, aangevuld met een afzonderlijke bergzolder. De mogelijkheden zijn hier uitgebreid: een grote speelruimte, hobbykamer, bureau, ontspanningsruimte of een combinatie hiervan.
Het verzorgd perceel van ruim 6 are is verder voorzien van een mooi terras, een overdekte lounge en een grote carport met extra oprit achteraan.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact met ons op voor een gratis waardebepaling.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt dit een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te boeten aan ruimte en woonkwaliteit.
De woning onderging in 1997 een totaalrenovatie, waarbij zowel het esthetische als het energetische aspect volledig werd aangepakt. Er werd daarbij gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen, waardoor de woning vandaag nog steeds een verzorgde en tijdloze uitstraling heeft.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de volledig geïnstalleerde landelijke keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische wasplaats met aansluitend een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing en een bijzonder ruime badkamer. Een absolute troef van deze woning is de afgewerkte zolderverdieping. Met een oppervlakte van maar liefst 70 m² vormt deze ruimte een veelzijdige aanvulling op de reeds ruime woning. Momenteel is de zolder ingericht als één grote polyvalente ruimte, aangevuld met een afzonderlijke bergzolder. De mogelijkheden zijn hier uitgebreid: een grote speelruimte, hobbykamer, bureau, ontspanningsruimte of een combinatie hiervan.
Het verzorgd perceel van ruim 6 are is verder voorzien van een mooi terras, een overdekte lounge en een grote carport met extra oprit achteraan.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact met ons op voor een gratis waardebepaling.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | ja |
| Parking buiten | ja |
| Carport | ja |
| Renovatie - jaar | 1997 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Type dak - type | zadeldak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 14 m |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 15.6 m² |
| Slaapkamer 2 | 11.7 m² |
| Slaapkamer 3 | 10.2 m² |
| Slaapkamer 4 | 7.4 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer | 18.9 m² |
| Eetkamer | 16.9 m² |
| Keuken | 14.5 m² |
| Ruimte vrij beroep | 68.2 m² |
| Bureau | 10 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Type verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer | alle comfort |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | nee |
| Open haard | ja |
Veiligheid
| Luiken | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | B |
| Kadaster - nr. | 0007/00H004 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 6a 20ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €1.053,00 |
| Kadaster - afdeling | ZANDHOVEN 3 AFD/PULLE/ |
Juridisch veld
| Servitude | nee |
| Vonnissen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | nee |
| Erfgoed - beschermd erfgoed | nee |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Gas | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Zonnepanelen | nee |
| Domotica | nee |
Omgeving
| Type buurt | centraal |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordoosten |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Signaalgebied | nee |
| WORG | nee |
| Rooilijnplan impact | nee |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 286 |
| Renovatieverplichting | nee |
Buitenkant
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
286
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100