Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.

Interessante opbrengsteigendom in centrum Leuven

Rijschoolstraat 18, 3000 Leuven

48 m² woonopp.

Commercieel te koop in Leuven

Op zoek naar een interessante vastgoedbelegging met onmiddellijke inkomsten? Deze commerciële eigendom, gelegen op een strategische locatie in het centrum van Leuven, biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders.

Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een goede commerciële visibiliteit en een aantrekkelijke passage. De handelsruimte is momenteel in gebruik als dagwinkel en wordt verhuurd via een handelshuurovereenkomst. Hierdoor verwerft u een investering die vanaf de aankoop inkomsten genereert, zonder dat u zelf op zoek hoeft naar een huurder.

Het pand beschikt over een rendement van 4,7%.

Meer info via Jean.Heylen@imovastgoed.be of via 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.

Gebouw

Bouwjaar 1975

Basisuitrusting

Keuken nee
Airco nee
Dubbele beglazing nee
Type verwarming gas

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel nee

Aansluitingen

Elektriciteit ja
Gas ja
Water ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij staal
Luchtafzuiging nee
Thuisbatterij nee

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 stadskern
G-score D
P-score D

Juridisch veld

Bouwvergunning ja
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja

Energie

EPC-klasse
EPC unieke code 20250807-0003656255-KNR-5
EPC valid until 07/08/2035
EPC datum 07/08/2025
Renovatieverplichting nee
4.8

Interesse in dit pand?

Jean Heylen helpt je graag verder!

jean.heylen@imovastgoed.be +32 15 34 34 54