imo Vastgoed
4.9
Gebaseerd op 157 recensies
js_loader

Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.

Luxueus gerenoveerde villa met hangar

Duffelsesteenweg 66, 2860 Sint-Katelijne-Waver
€1.390.000

2649 m² grondopp.
545 m² woonopp.
3 badkamers
6 slaapkamers
149 kWH/m²

Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver

Deze zeer kwalitatieve en instapklare villa met hangar is gelegen in Sint-Katelijne-Waver. Met zicht op agrarisch gebied en gelegen vlakbij het centrum, scholen en horeca, is dit een uitstekende ligging tussen Mechelen en Antwerpen. Met een perceeloppervlakte van ruim 26 are en een privatieve tuin, biedt deze stijlvol ingerichte villa veel privacy en ruimte om te genieten van de rust.

We betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en bar voor een ideale ontvangst. Deze ruimte sluit aan op de in 2018 gerenoveerde leefruimte en keuken. Beide zijn voorzien van enorm veel lichtinval dankzij de grote raampartijen achteraan de woning. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een gezellige zithoek met gashaard, alsook een berging en wasplaats met koelcel. Naast een grote open leefruimte vinden we op het gelijkvloers nog een fitnessruimte met sauna en doucheruimte en een volledig ingerichte kantoorruimte van 60m2 met wachtzaal en aparte inkomhal. Ideaal voor een vrij beroep.

Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom met ensuite dressing en badkamer. Aan de andere kant van het verdiep zijn er nog 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met doucheruimte en een badkamer. De zolderverdieping is momenteel bergruimte maar kan eventueel naar wens verder worden ingevuld.

Via de oprit vinden we achteraan het perceel een hangar van 250m2 met dubbele ingang en twee grote automatische poorten. Deze loods is ideaal voor het parkeren van oldtimers of kan dienen als werkplaats of atelier. Aansluitend op deze unieke ruimte is er tot slot een duplex-studio voorzien van 150m2, wat enorm veel mogelijkheden met zich meebrengt.

Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Een afspraak maken kan via 015 21 21 21 of mail naar olivier.lievens@imovastgoed.be.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.

Documenten

Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!

Gebouw

Bouwjaar 1963
Aantal garages 1
Parking binnen ja
Parking buiten ja
Renovatie - jaar 2014
Aantal parking binnen 8
Aantal parking buiten 4
Type dak - type zadeldak

In cijfers

Breedte aan straatkant 35 m
Bebouwde oppervlakte 700 m²
Toiletten - aantal 6
Slaapkamer 1 17.75 m²
Slaapkamer 2 15.4 m²
Slaapkamer 3 10.7 m²
Slaapkamer 4 24.4 m²
Slaapkamer 5 32.9 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer 40 m²
Eetkamer 45 m²
Keuken 45 m²
Ruimte vrij beroep 56 m²
Bureau 25 m²

Basisuitrusting

Keuken ja
Dubbele beglazing ja
Type verwarming Gedeeltelijk vloerverwarming
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer alle comfort
Parlofoon ja
Videofoon ja

Diverse

Wasplaats ja
Veranda ja
Bureau ja
Berging ja
Zolder ja
Kelder ja
Open haard ja

Technische uitrusting

Airco ja
Type schrijnwerkerij aluminium of pvc
Sauna ja
Zonnepanelen ja
Domotica ja

Veiligheid

Luiken ja
Alarm ja
Bewakingscamera ja

Kadaster

Kadaster - sectie A
Kadaster - nr. 0522/00V000
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 26a 49ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag €4.000,00
Kadaster - afdeling SINT-KATELIJNE-WAVER 1 AFD

Juridisch

Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Bestemming gebouw - type privé - eengezins + kantoor
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee

Aansluitingen

Riolering ja
Elektriciteit ja
Kabeltelevisie ja
Gas ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 landelijk
Oriëntatie van het terrein - tuin oost
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A

Certificaten

Bodemattest ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Toegangsweg ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 149
EPC unieke code 20240603-0003262223-RES-1
EPC valid until 03/06/2034

Buitenkant

Omheining ja
Tuinhuis ja
Aangelegde groene omgeving ja

Interesse in dit pand?

Olivier Lievens helpt je graag verder!

olivier.lievens@imovastgoed.be +32 15 21 21 21