Te koop (in optie)
1087 m²
183 m²
4
Klimopdreef 10, 3140 Keerbergen
3870 m² grondopp.
600 m² woonopp.
4 badkamers
5 slaapkamers
285 kWh/m²
Huis te koop in Keerbergen
Deze exclusieve landelijke villa, ontworpen door architect Leo Beeck, ligt in een rustige straat nabij het meer van Keerbergen. Ze bevindt zich op een prachtig aangelegd domein van 3.870 m² en biedt ongeveer 600 m² bewoonbare oppervlakte — een perfecte combinatie van elegantie, comfort en privacy.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimtes lopen vloeiend in elkaar over, met een luxueuze open keuken uitgerust met topapparatuur van V-ZUG en Lacanche, inclusief gas- en elektrische kookplaat, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en meer. Een geavanceerd filtersysteem voorziet in zuiver drinkwater, los van de centrale installatie.
De lichtrijke eetkamer met gashaard biedt prachtig zicht op de tuin en sluit aan op de sfeervolle woonkamer, bibliotheek en bureau – elk met eigen gashaard (in totaal 3). Voor ontspanning zijn er een tv-kamer, fitnessruimte, traditionele én infraroodsauna.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met maatwerk. De master bedroom heeft een inloopdressing, eigen badkamer met ligbad en inloopdouche, en een beveiligde deur. Verder zijn er nog een extra badkamer en aparte doucheruimte.
Daarnaast is er een volledig uitgeruste studio met woonkamer, slaapkamer, kitchenette en badkamer – ideaal als gastenverblijf.
De volledig omheinde tuin beschikt over twee automatische poorten, een irrigatiesysteem en buitenkranen aangesloten op een eigen waterput. De woning heeft ook een dubbele garage, alarmsysteem en een hoogwaardige afwerking. Een unieke eigendom die luxe en rust verenigt.
*mogelijke overname van inboedel*
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimtes lopen vloeiend in elkaar over, met een luxueuze open keuken uitgerust met topapparatuur van V-ZUG en Lacanche, inclusief gas- en elektrische kookplaat, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en meer. Een geavanceerd filtersysteem voorziet in zuiver drinkwater, los van de centrale installatie.
De lichtrijke eetkamer met gashaard biedt prachtig zicht op de tuin en sluit aan op de sfeervolle woonkamer, bibliotheek en bureau – elk met eigen gashaard (in totaal 3). Voor ontspanning zijn er een tv-kamer, fitnessruimte, traditionele én infraroodsauna.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met maatwerk. De master bedroom heeft een inloopdressing, eigen badkamer met ligbad en inloopdouche, en een beveiligde deur. Verder zijn er nog een extra badkamer en aparte doucheruimte.
Daarnaast is er een volledig uitgeruste studio met woonkamer, slaapkamer, kitchenette en badkamer – ideaal als gastenverblijf.
De volledig omheinde tuin beschikt over twee automatische poorten, een irrigatiesysteem en buitenkranen aangesloten op een eigen waterput. De woning heeft ook een dubbele garage, alarmsysteem en een hoogwaardige afwerking. Een unieke eigendom die luxe en rust verenigt.
*mogelijke overname van inboedel*
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | ja |
| Parking buiten | ja |
| Type dak - type | zadeldak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 36 m |
| Bebouwde oppervlakte | 300 m² |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 | 26.25 m² |
| Slaapkamer 2 | 24.3 m² |
| Slaapkamer 3 | 30.26 m² |
| Slaapkamer 4 | 26.8 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 25.9 m |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 61.4 m² |
| Eetkamer | 29.52 m² |
| Keuken | 26.42 m² |
| Bureau | 14.5 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Lift | nee |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer | alle comfort |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Bureau | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Open haard | ja |
Buitenkant
| Zwembad | nee |
| Omheining | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | F |
| Kadaster - nr. | 0516/00G000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 3807 |
| Kadaster - entiteit | KEERBERGEN 2 AFD |
Juridisch veld
| Servitude | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | woonpark |
| Dagvaarding | nee |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Olietank | ja |
| Gas | ja |
| Telefoonbekabeling | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
| Sauna | ja |
Omgeving
| Type buurt | villa wijk |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse A (geen kans) |
| G-score | A |
| P-score | A |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Lasten & opbrengst
| Bewoner | ja |
Veiligheid
| Alarm | ja |
Woonomgeving
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Golf in de buurt | ja |
| Meer in de buurt | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 285 |
| EPC unieke code | 20250513-0003592737-RES-1 |
| EPC valid until | 13/05/2025 |
| EPC datum | 13/05/2035 |
285
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100