1060 m² grondopp.
330 m² woonopp.
2 badkamers 
6 slaapkamers 
96 kWh/m²Huis te koop in Rumst
In een rustige straat in Rumst, met een prachtig en open zicht op het omliggende groen, bevindt zich deze moderne en energiezuinige villa. De woning werd gebouwd in 2010 en combineert een hoogwaardige afwerking, royale volumes en hedendaags wooncomfort op een prachtig zuidwest gericht perceel van 10a 60ca.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² biedt deze instapklare villa alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien werd de woning recent nog energetisch geoptimaliseerd, wat resulteert in een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woning, voorzien van airco's, zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal.
Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze en aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met onder meer een wijnfrigo en een kwalitatief gasvuur. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het volledig overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de zonnige tuin en het zwembad. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats, berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, waarvan één met sauna, en een ensuite dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen balkon. Ook de tweede verdieping werd volledig ingericht en biedt tal van mogelijkheden. Deze verdieping kan dienen als twee ruime slaapkamers, maar leent zich eveneens uitstekend als ruime bureau-, hobby- of polyvalente ruimte.
Deze moderne villa combineert een uitstekende ligging met een hoogwaardige en luxueuze afwerking, uitstekende energetische prestaties en een prachtige groene omgeving. Een volledig instapklare woning waar comfort, kwaliteit en privacy centraal staan.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² biedt deze instapklare villa alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien werd de woning recent nog energetisch geoptimaliseerd, wat resulteert in een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woning, voorzien van airco's, zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal.
Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze en aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met onder meer een wijnfrigo en een kwalitatief gasvuur. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het volledig overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de zonnige tuin en het zwembad. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats, berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, waarvan één met sauna, en een ensuite dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen balkon. Ook de tweede verdieping werd volledig ingericht en biedt tal van mogelijkheden. Deze verdieping kan dienen als twee ruime slaapkamers, maar leent zich eveneens uitstekend als ruime bureau-, hobby- of polyvalente ruimte.
Deze moderne villa combineert een uitstekende ligging met een hoogwaardige en luxueuze afwerking, uitstekende energetische prestaties en een prachtige groene omgeving. Een volledig instapklare woning waar comfort, kwaliteit en privacy centraal staan.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | ja |
| Parking buiten | ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Type dak - type | zadeldak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 16.5 m |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 | 15.7 m² |
| Slaapkamer 2 | 15.3 m² |
| Slaapkamer 3 | 14.5 m² |
| Slaapkamer 4 | 13.9 m² |
| Slaapkamer 5 | 13.8 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer | 42.2 m² |
| Eetkamer | 15.8 m² |
| Keuken | 26.4 m² |
| Ruimte vrij beroep | 44 m² |
| Bureau | 44 m² |
| Surface balkon 1 | 35.7 m² |
| Surface balkon 2 | 19 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Lift | nee |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer | alle comfort |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Bureau | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Open haard | ja |
Technische uitrusting
| Airco | ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Sauna | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep | ja |
| Servitude | nee |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding | nee |
| Erfgoed - beschermd erfgoed | nee |
| Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed | nee |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
Buitenkant
| Poolhouse | ja |
| Zwembad | ja |
| Balkon | ja |
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0437/00C002 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 10a 60ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €1.800,00 |
| Kadaster - afdeling | RUMST 3 AFD/REET/ |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Olietank | nee |
| Gas | ja |
| Telefoonbekabeling | ja |
| Water | ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | ja |
Omgeving
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | landelijk |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidwesten |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse A (geen kans) |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Signaalgebied | nee |
| WORG | nee |
| Rooilijnplan impact | nee |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| As-built attest beschikbaar | ja |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | nee |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Autostrade in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 96 |
| Renovatieverplichting | nee |
96
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100