Te koop
2355 m²
330 m²
5
Aarschotsesteenweg 218, 3111 Rotselaar
2355 m² grondopp.
330 m² woonopp.
1 badkamer
5 slaapkamers
128 kWh/m²
Huis te koop in Rotselaar
Ruime instapklare gezinswoning met loods én extra bouwgrond op strategische handelsligging.
Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Deze bijzonder ruime gezinswoning combineert een strategische handelsligging met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers. De woning onderging de laatste jaren een grondig renovatie, zowel esthetisch als energetisch, en beschikt vandaag over een gunstig EPC-label B.
Met maar liefst 365 m² bewoonbare oppervlakte en 5 slaapkamers biedt ze alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Achteraan sluit de woning rechtstreeks aan op een loods van ruim 250 m², momenteel ingericht als schrijnwerkerij, aangevuld met extra garageboxen. Ideaal voor wie werkruimte, opslag en wonen op één locatie wil combineren.
Als extra troef wordt ook het aanpalende perceel van ruim 11 are bouwgrond mee verkocht en is dit inbegrepen in de prijs. Dit perceel kan eventueel afzonderlijk worden verkocht of worden ingericht als extra tuin bij de woning.
Een veelzijdig eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling."
Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Deze bijzonder ruime gezinswoning combineert een strategische handelsligging met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers. De woning onderging de laatste jaren een grondig renovatie, zowel esthetisch als energetisch, en beschikt vandaag over een gunstig EPC-label B.
Met maar liefst 365 m² bewoonbare oppervlakte en 5 slaapkamers biedt ze alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Achteraan sluit de woning rechtstreeks aan op een loods van ruim 250 m², momenteel ingericht als schrijnwerkerij, aangevuld met extra garageboxen. Ideaal voor wie werkruimte, opslag en wonen op één locatie wil combineren.
Als extra troef wordt ook het aanpalende perceel van ruim 11 are bouwgrond mee verkocht en is dit inbegrepen in de prijs. Dit perceel kan eventueel afzonderlijk worden verkocht of worden ingericht als extra tuin bij de woning.
Een veelzijdig eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling."
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal garages | 6 |
| Parking binnen | ja |
| Parking buiten | ja |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Aantal parking binnen | 6 |
| Type dak - type | zadeldak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 35 m |
| Bebouwde oppervlakte | 600 m² |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 | 16.6 m² |
| Slaapkamer 2 | 16.4 m² |
| Slaapkamer 3 | 14.3 m² |
| Slaapkamer 4 | 15.2 m² |
| Slaapkamer 5 | 7.1 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 62 m² |
| Keuken | 14.6 m² |
| Ruimte vrij beroep | 250 m² |
| Bureau | 13.1 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer | alle comfort |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Veranda | ja |
| Bureau | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | nee |
| Open haard | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0585/00F003 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 23a 55ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €2.800,00 |
| Kadaster - afdeling | ROTSELAAR 3 AFD/WEZEMAAL/ |
Juridisch veld
| Servitude | nee |
| Vonnissen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | nee |
| Erfgoed - beschermd erfgoed | nee |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Zonnepanelen | ja |
Omgeving
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidoosten |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse A (geen kans) |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Signaalgebied | nee |
| WORG | nee |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Olietankattest beschikbaar | ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Autostrade in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 128 |
Buitenkant
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
128
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100