2417 m² grondopp.
160 m² woonopp.
1 badkamer
2 slaapkamers
387 kWh/m²
Huis te koop in Laarne Kalken
Op zoek naar een woning met een ruime tuin, een aangename veranda en een vrij uitzicht achteraan? Deze woning biedt tal van mogelijkheden op een rustige locatie.
Deze woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en een ruime tuin met terras. Dankzij het vrije uitzicht achteraan geniet u hier van rust en privacy.
Ongeveer tien jaar geleden werd de woning binnen volledig gerenoveerd. Daarbij werden onder meer de keuken en badkamer volledig vernieuwd en werd het interieur volledig opgefrist. Alsook vernieuwde waterleiding, verwarming en elektriciteit.
Via de inkomhal bereikt u zowel de woonkamer als de volledig uitgeruste keuken, die aansluit op de leefveranda. De grote raampartijen zorgen hier voor een mooie lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. Ook een aparte wasruimte, garage en kelderberging zijn aanwezig.
De absolute troef? De ruime, zuidoostgerichte tuin met terras en het vrije uitzicht achteraan, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
Meer info via valerie.vdk@imovastgoed.be of via 015/34.34.54.
Benieuwd naar de waarde van uw eigen eigendom? Wij helpen u graag met een vrijblijvende waardebepaling.
Deze woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en een ruime tuin met terras. Dankzij het vrije uitzicht achteraan geniet u hier van rust en privacy.
Ongeveer tien jaar geleden werd de woning binnen volledig gerenoveerd. Daarbij werden onder meer de keuken en badkamer volledig vernieuwd en werd het interieur volledig opgefrist. Alsook vernieuwde waterleiding, verwarming en elektriciteit.
Via de inkomhal bereikt u zowel de woonkamer als de volledig uitgeruste keuken, die aansluit op de leefveranda. De grote raampartijen zorgen hier voor een mooie lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. Ook een aparte wasruimte, garage en kelderberging zijn aanwezig.
De absolute troef? De ruime, zuidoostgerichte tuin met terras en het vrije uitzicht achteraan, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
Meer info via valerie.vdk@imovastgoed.be of via 015/34.34.54.
Benieuwd naar de waarde van uw eigen eigendom? Wij helpen u graag met een vrijblijvende waardebepaling.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer | douche en ligbad |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Veranda | ja |
| Kelder | ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 13.8 m² |
| Slaapkamer 2 | 12.9 m² |
| Woonkamer | 31.2 m² |
| Eetkamer | 24.6 m² |
| Keuken | 17.2 m² |
Buitenkant
| Zwembad | nee |
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | D |
| Kadaster - nr. | 0921/00A000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 24a17 |
| Kadaster - afdeling | LAARNE 2 AFD/KALKEN/ - NIS‑code 42009 |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Olietank | ja |
| Kabeltelevisie | ja |
| Telefoonbekabeling | ja |
| Water | ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | pvc |
Omgeving
| Type buurt | Vrij zicht |
| Type buurt 2 | landelijk |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidoosten |
| G-score | A |
| P-score | B |
Juridisch veld
| Bouwvergunning | ja |
| Erfgoed - beschermd erfgoed | nee |
| Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed | nee |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| As-built attest beschikbaar | nee |
| Olietankattest beschikbaar | ja, conform |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 387 |
| EPC unieke code | 20260903-0003947440-RES-1 |
| EPC datum | 03/09/2026 |
| Renovatieverplichting | nee |
387
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100