imo Vastgoed
4.8
Gebaseerd op 157 recensies
js_loader

Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.

Woning met handelszaak in het centrum van Berlaar-Heikant

Kardinaal Cardijnplein 10, 2590 Berlaar
€328.000

345 m² grondopp.
228 m² woonopp.
1 badkamer
3 slaapkamers
264 kWH/m²

Huis te koop in Berlaar

Te koop aangeboden: een woning gelegen in het centrum van Berlaar-Heikant, met een overvloed aan mogelijkheden. Bij betreding van de woning via de inkomhal, treft u direct een gastentoilet aan, evenals toegang tot een berging en de commerciële ruimte. Achter deze ruimte bevindt zich een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin, dankzij royale raampartijen en een lichtkoepel in het dak geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval.
Via de keuken bereikt u de wasplaats achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, compleet met een dubbele lavabo, toilet en bad. Daarnaast is er een zeer ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap. 
De woning beschikt ook over een gezellige tuin met toegang tot een dubbele garage, bereikbaar via de Heideroosstraat.

Extra's:
- 2 garages 
- Geen renovatieverplichting de woning beschikt over een EPC: C
- handelszaak inpandig met veel parkeergelegenheid vooraan.
- Er is geen vereiste om een commerciële activiteit te ontplooien op deze locatie.
- ruime bergzolder dewelke eventueel kan omgetoverd worden tot een extra slaapkamer.

Meer info via sander.deloose@imovastgoed.be of via +32 15 33 11 00.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.

Gebouw

Bouwjaar 1974
Aantal garages 2
Parking binnen ja
Type dak - type zadeldak

In cijfers

Breedte aan straatkant 7 m
Bebouwde oppervlakte 120 m²
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 10.5 m²
Gevelbreedte - breedte 7 m
Terras - aantal 1
Woonkamer 50 m²
Keuken 12.5 m²
Ruimte vrij beroep 27.35 m²

Basisuitrusting

Keuken ja
Type verwarming Allesbrander
Lift nee
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer douche in bad

Diverse

Wasplaats ja
Berging ja
Zolder ja

Technische uitrusting

Airco ja
Type schrijnwerkerij aluminium

Juridisch

Ruimte vrij beroep ja
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Bestemming gebouw - type commercieel + woning
Milieuvergunning ja
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee

Veiligheid

Luiken ja

Buitenkant

Zwembad nee
Omheining ja

Aansluitingen

Elektriciteit ja
Kabeltelevisie ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja

Omgeving

Type buurt centraal
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A

Certificaten

Bodemattest ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring 2024-04-06
As-built attest beschikbaar ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Toegangsweg ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 264
EPC unieke code 0003188584-RES-1

Interesse in dit pand?

Sander De Loose helpt je graag verder!

sander.deloose@imovastgoed.be +32 15 33 11 00