Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.

Luxueuze manoir op +/- 48A in het groene Keerbergen

Kempervendreef 11, 3140 Keerbergen
€2.500.000

4796 m² grondopp.
756 m² woonopp.
4 badkamers
5 slaapkamers
224 kWh/m²

Huis te koop in Keerbergen

Deze luxueuze manoir is gelegen in een rustige straat op een boogscheut van de golf en het meer van Keerbergen.

De woning zelf biedt u 756 m² aan ruimte vol luxe, te beginnen bij de prachtige, lichtrijke inkomhal. Centraal gelegen en genietend van heel wat licht biedt deze enerzijds toegang tot de eerste verdieping via een Y-vormige traphal en anderzijds tot de woonkamer, gedeelte voor vrij beroep en garage / berging.

Het gelijkvloers beschikt over drie prachtige, knusse zithoeken die genieten van lichtinval en de charme van de houtstructuren.
De eetkamer staat in verbinding met de keuken die op haar beurt werd volledig uitgerust met de meest luxueuze materialen van onder andere het merk Gaggenau. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een natuurlijke lichtinval.

Het verwarmd binnenzwembad bevindt zich ook op de gelijkvloerse verdieping en kijkt uit op de groene tuin. De ruimte beschikt over een prachtige bar voorzien van opnieuw alle luxe zoals wijnkoelers, ijsmachine, champagnekast enzovoort. Een kleedruimte en douche zijn tevens voorzien. Tot slot kan u gebruik maken van de beamer die de ruimte omtovert tot een ware homecinema.

In een aparte ruimte kan u tevens nog genieten van de sauna en hamam.

De eerste verdieping beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier badkamers.
De masterbedroom geniet tevens van haar eigen dressing en volledig uitgeruste badkamer en biedt tot slot toegang tot een royaal terras.
Een polyvalente ruimte van 72 m² tot in de nok van het dak biedt nog tal van mogelijkheden.
De hele woning is uitgerust met een Bang & Olufsen installatie.

De woning beschikt tot slot nog over een garage die plaats biedt aan twee wagens en een grote bergzolder.
Mogelijkheid tot 66m² aan te wenden als vrij beroep.
Het perceel is volledig omheind en enkel toegankelijk via de grote poort met oprijlaan tot aan de woning. Videobewaking aanwezig.

Gebouw

Bouwjaar 1992
Parking buiten ja
Renovatie - jaar 2017

Basisuitrusting

Keuken ja
Lift ja
Dubbele beglazing ja
Type verwarming stookolie cv
Type lift personenlift
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer alle comfort
Videofoon ja

Diverse

Wasplaats ja
Veranda ja
Bureau ja
Berging ja
Zolder ja
Kelder ja

Technische uitrusting

Airco ja
Type schrijnwerkerij hout
Sauna ja
Domotica ja

In cijfers

Toiletten - aantal 7
Slaapkamer 1 52.7 m²
Slaapkamer 2 11.9 m²
Slaapkamer 3 25.1 m²
Slaapkamer 4 14.7 m²
Slaapkamer 5 52.8 m²
Eetkamer 21.3 m²
Keuken 34.3 m²
Ruimte vrij beroep 66 m²

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep ja
Servitude nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning ja
Bestemming gebouw - type privé - eengezins + kantoor
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woonpark
Dagvaarding nee

Omgeving

Vijver ja
Type buurt villa wijk
Type buurt 2 bosrijk
Oriëntatie van het terrein - tuin zuidoosten
G-score A
P-score A
WORG nee

Buitenkant

Zwembad ja
Balkon ja
Omheining ja
Tuinhuis ja
Aangelegde groene omgeving ja

Kadaster

Kadaster - sectie G
Kadaster - nr. 0251LP0000 + 0251NP0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 7923
Kadastraal inkomen (€) - bedrag €6.886,00

Aansluitingen

Riolering ja
Elektriciteit ja
Olietank ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen ja

Certificaten

Bodemattest ja

Lasten & opbrengst

Bewoner ja

Veiligheid

Alarm ja
Bewakingscamera ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Golf in de buurt ja
Meer in de buurt ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 224
EPC unieke code 3778656
EPC valid until 29/01/2036
EPC datum 29/01/2026

224

kWh/m²/j

F
E
D
C
B
A
A+(+)
- 500 400 300 200 100 0 -100
4.8

Interesse in dit pand?

Michèle Van Belle helpt je graag verder!

michele.van.belle@imovastgoed.be +32 15 34 34 54