Te koop
1521 m²
364 m²
4
Emiel Opdebeecklaan 48, 3140 Keerbergen
2761 m² grondopp.
276 m² woonopp.
2 badkamers
3 slaapkamers
Huis optie te koop in Keerbergen
Deze moderne villa - BEN woning - bevindt zich op een perceel van 27a61ca in een rustige buurt en biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met ingebouwde kasten en een gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte van 70 m², waar meteen een vakantiegevoel naar boven komt. De open keuken, volledig uitgerust met Miele-toestellen, kijkt uit op het zwembad en de diepe tuin. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de technische ruimte, wasplaats, diepvries en bergruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers. Eén kamer, nu kinderkamer, kan ook perfect dienen als bureau, terwijl de andere kamer is uitgerust met ingebouwde dressing en eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De woning beschikt over vloerverwarming en aan de achterzijde zijn overal automatische zonneschermen voorzien.
Een extra troef is de wintertuin met uitzicht op het zwembad met pergola. Dankzij de afsluitbare glaswand kan deze ruimte ook in het voor- en najaar optimaal worden benut. De aangebouwde pergola biedt extra rust en eetmogelijkheid buiten. Verder is er een polyvalente ruimte (64 m²) die momenteel is ingericht als fitness met infraroodsauna, sauna en fitnesstoestellen, maar die evengoed als studio met extra slaapkamer of bureau kan dienen, met water en elektrische voorziening al aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterslaapkamer (20 m²) met ingebouwde kast en een prachtig zicht op tuin, zwembad en omliggende velden. Aansluitend is er een badkamer met douche, lavabo en apart toilet. De nachthal beschikt over ingemaakte kasten en schappen.
De volledig aangelegde tuin heeft een irrigatiesysteem en een zoutwaterzwembad. Helemaal achteraan is er een ruime garage van 45 m². Tot slot is de woning voorzien van camerabewaking, 26 zonnepanelen, 2 waterputten, laadpaal, airconditioning en domoticasysteem.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers. Eén kamer, nu kinderkamer, kan ook perfect dienen als bureau, terwijl de andere kamer is uitgerust met ingebouwde dressing en eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De woning beschikt over vloerverwarming en aan de achterzijde zijn overal automatische zonneschermen voorzien.
Een extra troef is de wintertuin met uitzicht op het zwembad met pergola. Dankzij de afsluitbare glaswand kan deze ruimte ook in het voor- en najaar optimaal worden benut. De aangebouwde pergola biedt extra rust en eetmogelijkheid buiten. Verder is er een polyvalente ruimte (64 m²) die momenteel is ingericht als fitness met infraroodsauna, sauna en fitnesstoestellen, maar die evengoed als studio met extra slaapkamer of bureau kan dienen, met water en elektrische voorziening al aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterslaapkamer (20 m²) met ingebouwde kast en een prachtig zicht op tuin, zwembad en omliggende velden. Aansluitend is er een badkamer met douche, lavabo en apart toilet. De nachthal beschikt over ingemaakte kasten en schappen.
De volledig aangelegde tuin heeft een irrigatiesysteem en een zoutwaterzwembad. Helemaal achteraan is er een ruime garage van 45 m². Tot slot is de woning voorzien van camerabewaking, 26 zonnepanelen, 2 waterputten, laadpaal, airconditioning en domoticasysteem.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal garages | 1 |
| Type dak - type | platdak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 32.5 m |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 15 m² |
| Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Slaapkamer 3 | 9.8 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 18.3 m |
| Terras - aantal | 3 |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Type verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk |
| Lift | nee |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer | alle comfort |
| Videofoon | ja |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Bureau | ja |
| Berging | ja |
Technische uitrusting
| Airco | ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Zonnepanelen | ja |
Buitenkant
| Poolhouse | ja |
| Zwembad | ja |
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | C |
| Kadaster - nr. | 0940/00G000 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €1.503,00 |
| Kadaster - afdeling | PUTTE 1 AFD/PUTTE/ |
Juridisch veld
| Servitude | nee |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingvergunning | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Terrein - bestemming | agrarisch gebied |
| Dagvaarding | nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Water | ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | ja |
Omgeving
| Type buurt | Vrij zicht |
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | west |
| G-score | B |
| P-score | D |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
Lasten & opbrengst
| Bewoner | ja |
Veiligheid
| Alarm | ja |
| Bewakingscamera | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 0 |
| EPC unieke code | |
| EPC valid until | 03/12/2029 |
| Renovatieverplichting | nee |