Te koop
122 m²
122 m²
Klapgat 16, 3150 Haacht
1625 m² grondopp.
190 m² woonopp.
1 badkamer
3 slaapkamers
940 kWh/m²
Huis te koop in Haacht
Op een uitstekende locatie in Haacht, vlakbij nodige invalswegen en het station, vinden we deze charmante woning uit 1920 terug. De woning is toe aan een grondige renovatie, maar beschikt over een degelijke structuur en biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190m², gelegen op een prachtig zuidwest gericht perceel van ruim 16 are, vormt dit pand de ideale basis voor een prachtig renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over een ruime leef- en eetruimte, een keuken met aansluitende veranda en een badkamer. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en daarnaast een casco ruimte die perfect kan worden ingericht als ensuite dressing, extra badkamer of multifunctionele ruimte.
Ook de zolder biedt nog tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Buiten beschikt het perceel bovendien over een externe garage en extra bergruimte.
Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle gezinswoning op een ruim perceel, waarbij locatie, ruimte en renovatiepotentieel perfect samenkomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over een ruime leef- en eetruimte, een keuken met aansluitende veranda en een badkamer. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en daarnaast een casco ruimte die perfect kan worden ingericht als ensuite dressing, extra badkamer of multifunctionele ruimte.
Ook de zolder biedt nog tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Buiten beschikt het perceel bovendien over een externe garage en extra bergruimte.
Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle gezinswoning op een ruim perceel, waarbij locatie, ruimte en renovatiepotentieel perfect samenkomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
Documenten
Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | ja |
| Parking buiten | ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Type dak - type | zadeldak |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 15 m |
| Bebouwde oppervlakte | 103 m² |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 | 17.8 m² |
| Slaapkamer 2 | 15.8 m² |
| Slaapkamer 3 | 15.2 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 8.6 m |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 31.4 m² |
| Eetkamer | 17.7 m² |
| Keuken | 18.6 m² |
| Bureau | 15.8 m² |
Basisuitrusting
| Keuken | ja |
| Lift | nee |
| Dubbele beglazing | nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer | ligbad |
| Parlofoon | nee |
| Videofoon | nee |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Veranda | ja |
| Bureau | ja |
| Berging | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
Technische uitrusting
| Airco | nee |
| Type schrijnwerkerij | aluminium en hout |
| Zonnepanelen | nee |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep | nee |
| Servitude | nee |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingvergunning | ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Voorkooprecht | nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | nee |
| Erfgoed - beschermd erfgoed | nee |
| Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed | nee |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
Buitenkant
| Zwembad | nee |
| Omheining | ja |
| Tuinhuis | ja |
| Aangelegde groene omgeving | ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0185/00F003 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 16a 25ca |
| Kadaster - afdeling | HAACHT 3 AFD/WESPELAAR/ |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
| Elektriciteit | ja |
| Olietank | ja |
| Water | ja |
Omgeving
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | nabij station |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidwesten |
| G-score | C |
| P-score | D |
| Signaalgebied | nee |
| WORG | nee |
| Rooilijnplan impact | nee |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Olietankattest beschikbaar | ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | ja |
| Toegangsweg | ja |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 940 |
| Renovatieverplichting | ja |
940
kWh/m²/j
-
500
400
300
200
100
0
-100
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
